Una obra legal avanza a base de inspecciones aprobadas. Cada fase importante requiere que un inspector del condado verifique el trabajo antes de cubrirlo. Conocer ese calendario es parte de la planificación.
Secuencia habitual
- Zapatas / footing: antes de vaciar concreto.
- Cimentación y drenaje.
- Estructura (framing) junto con eléctrico, plomería y mecánico en rough-in.
- Aislamiento: antes del drywall.
- Final: con todos los oficios terminados, previo al certificado de ocupación.
Cómo evitar retrasos
- Solicita la inspección con la antelación que pida el condado; algunos tardan días.
- No cubras nada antes de la aprobación. Rehacer para mostrar es el retraso más tonto.
- Ten el permiso y los planos aprobados en obra, visibles.
- Acompaña al inspector: aprender de sus observaciones vale más que discutirlas.
Un rechazo no es un castigo: es una lista de tareas con fecha.
Al final del proceso llega el documento que cierra el partido: el certificado de ocupación.
De levantar paredes a firmar la obra.
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